Почему подорожал взнос на капремонт. В связи с чем повышается тариф на капремонт? Кто должен их платить
Очередную платёжку на капитальный ремонт я достал из ящика с небольшим опозданием, будто чувствовал, что меня ждёт неприятный сюрприз. Вместо привычных 649,50 рублей к оплате было 736,10. Не то чтобы 86 рублей существенно изменили мой план расходов на очередной месяц, но доплачивать любую сумму к и так далеко не самому низкому тарифу за то, не знаю что, совершенно нет никакого желания.
Многие получают общие платёжки за ЖКУ, в которых, помимо этих «взносов» фигурируют вода, свет, содержание и ремонт жилья, проч., и среди общего роста тарифов могли не заметить отдельного повышения платы за капремонт, которое составило целых 13,33%. И это 13 с лишним % от самого высокого тарифа по России, на втором месте, если я правильно помню, идут Пермский и Камчатские края с приблизительно 9 рублями за квадратный метр.
Гораздо лучше контраст можно ощутить, живя в моём родном Новокосино: переходишь Носовихинское шоссе и попадаешь в город Реутов, население которого обложили побором в 8 с половиной рублей с квадратного метра жилья, почти в 2 раза менее обидно. Откровенно недопонимая ценообразование тарифов за чистой воды фикцию, я всё же надеялся, что значение в 15 рублей будет заморожено на какой-то срок, мол, изначально задрали по максимуму с запасом, чтобы несколько лет не повышать. Как сильно я ошибался.
История с платой за капитальный ремонт очень напоминает ситуацию с российской пенсионной системой: платишь сейчас ты, получают сейчас другие; получишь ли ты потом – очень сомнительно, вся надежда на то, как сработает эффект пирамиды; увидеть результат удастся очень нескоро, например я сумею оценить достоинства программы капремонта моего дома, когда мне исполнится 50 лет, а там и до пенсии не так далеко.
Многие ошибочно представляют Фонд капитального ремонта как всероссийскую копилку, в которую все сначала кладут деньги, а через десятилетия получают по потребности. В действительности это организация, в которой работают люди, нуждающиеся в зарплате, служебных автомобилях, оргтехнике, кулерах и тд, иначе сбор средств и качественный ремонт жилых домов организовать не удастся.
Разумеется, можно не скидываться «в общий котёл», а завести счёт на свой дом, вы ведь всю жизнь мечтали о бесплатной работе с финансовой ответственностью после основной работы. Однако из-за лени граждан данная схема популярностью не пользуется, вот и приходится государству самому организовывать решение этих тяжелейших задач.
И пускай в Москве с её безумными объёмами нового строительства тариф втрое превышает петербуржский, хотя немалая часть жилого фонда северной столицы представлена строениями образца XIX века; пускай с взносов, накопленных за 25 лет, увеличенных на потенциальный доход от инвестиций, можно будет построить новый дом, но мы ограничимся заменой коммуникаций, а на сдачу купим жвачку; пускай, в конце концов, никто не спросит с Фонда капремонта Москвы за средства, собранные с жителей домов, определённых под снос по так называемой реновации, люди платили и будут платить, как платят за физически отсутствующую в квартире радиоточку или делают 6-ти процентные взносы на накопительную часть пенсии, которая снова и снова замораживается, дабы не позволить ВЭБу скончаться от язвы Олимпиады’14.
Мы привыкли к тому, что нас бесконечно обирают, выставляя счета за услуги, которые никогда не будут предоставлены, либо не будут соответствовать стандартам качества. Люди устали от обмана, готовы расстаться с определённой суммой денег, лишь бы от них отстали. Но чем больше мы позволяем залезать в наш карман, тем сильнее растут аппетиты. Разом остановить отлаженный конвейер по изъятию у населения денежных знаков не получится, но приучить власть ответственно подходить к расходованию наших налогов хотя бы в пределах района Новокосино – вполне можем.
Одним из полномочий муниципальных депутатов является контроль за проведением капитального ремонта. И хотя первая очередь ремонта во многих домах приходится на период следующего созыва 2022-2027 гг, уже сейчас необходимо приступить к формированию депутатского корпуса, который будет действовать в интересах жителей, заручится их поддержкой, благодаря чему удастся создать основу для выдвижения в будущем ещё более эффективных и ответственных кандидатов. 10 сентября нам всем предстоит сделать первый шаг. Не отсиживайтесь дома, потратьте 20-30 минут своего времени, сходите на выборы и проголосуйте за команду активных новокосинцев.
КандидатНовокосино ЖуковСергей
В работе Совета законодателей принял участие спикер Законодательного собрания Ростовской области Александр ИЩЕНКО
Как усилить «слабые звенья» Депутаты Законодательного собрания области организовали общественное обсуждение деятельности региональных операторов по обращению с твердыми коммуналь...
Социальная доплата к пенсии по-новому Уже в ближайшее время более 190 тысяч донских неработающих пенсионеров получат от государства некую сумму в рамках нового федерального закона о доплат...
2 мая 1923 года в Ростове прошла первая эстафета легкоатлетов 2.05.1876 – в Ростове родился Владимир Иванович Невский (Кривобоков), известный государственный деятель, историк, один из организаторов Донского отдел...
1 мая в Ростове на колокольне подняли красный стяг, открыли городской музей и провели субботник 1.05.1898 – Донской комитет РСДРП впервые провел в Ростове празднование Первомая, рабочие-социалисты сумели установить красный стяг на строящейся коло...
В станице Кировской прошел пикет против строительства отходоперерабатывающего завода Сегодня возле здания администрации Кагальницкого района жители станицы Кировской вышли на пикет, протестуя против строительства «Экокомплекса по обращ...
Капремонт идет полным ходом В соответствии с региональной программой по проведению капитального ремонта в этом году в Семикаракорске на капремонт четырех многоквартирных домов из...
В Ростове появится Аллея Героев Она будет торжественно заложена в предстоящий понедельник, 6 мая, у здания штаба Южного военного округа.
В рабочем поселке Усть-Донецком прошла традиционная первомайская демонстрация Первого мая на центральной площади собрались представители трудовых коллективов, школ и детских садов, жители всех поселений района. Они прошли красоч...
Находка крышки - удача для археологов Во время раскопок участка на Петровском бульваре в Азове археологи нашли необычную керамическую крышку. Она сделана в тот период, когда Азов являлся з...
Первомай в Ростове Празднование Дня Весны и Труда в южной столице и на этот раз проходит в лучших первомайских традициях.
В Ростове открыли движение по мосту на Зеленый остров Этот понтонный мост, связывающий остров посреди Дона с городской застройкой в створе 29-й линии, был восстановлен после аварии 4 ноября прошлого г...
Ростовский Зеленый театр превращается в «Иллюзион» Как сообщала газета «Наше время», первый кинопоказ в обновленном и модернизированном Зеленом театре (он находится в Парке Революции) состоялся 27 апре...
Махинации топ-менеджера «Донэнерго» могли завысить стоимость услуг компании Топ-менеджер крупнейшего оператора передачи электроэнергии в Ростовской области задержана сотрудниками ФСБ. Речь идёт о заместителе гендиректора АО «Д...
В Ростове пройдет благотворительный предпремьерный показ ленты «Война Анны» Девятого мая на четыре дня в ограниченный прокат выйдет фильм «Война Анны». Ростовчане смогут увидеть ленту за два дня до общероссийской премьеры.
На Дону пенсионерка задушила 28-летнего собутыльника Пасхальное воскресенье ознаменовалось трагедией в Красносулинском районе Ростовской области. Праздничное застолье в доме 63-летней пенсионерки перерос...
Администрация Таганрога нарушила права ребенка-инвалида Вмешательство прокуратуры помогло жительнице Таганрога восстановить нарушенные права её ребенка-инвалида.
Кто умело распоряжается бюджетом? По традиции ответ на этот вопрос дается весной на расширенном заседании правительства области. Отмечаются администрации, наиболее успешно организу...
Непроветриваемый забор подвёл главу Зернограда под административную ответственность Глава Зерноградского городского поселения заплатит штраф за недостаточно внимательное отношение к проблемам жителей. Районная прокуратура рассмотрела...
В Ростове продавали квартиры в домах, которые пойдут под снос Многоквартирные жилые дома по улицам Боряна, Атарбекова и Тибетская были построены в донской столице без разрешительных документов.
Вместо сегодняшних 6 рублей за квадратный метр — 8 рублей 2 копейки. И это не предел. Отныне тарифы на капремонт будут меняться ежегодно.
Ещё недавно подорожание не планировалось. В прошлом году был принят документ, фиксирующий плату за квадратный метр до 2019 года. Власти намеревались оставить её прежней - на уровне 6 рублей. Теперь же, в соответствии с новыми требованиями Жилищного кодекса, размер платы за капремонт будет меняться каждый год. Но так ли необходимо региону её столь серьёзное увеличение?
Эксперты считают, что это неизбежно. Сегодня в Рязанской области один из самых низких тарифов в стране. И с 2014 года он ни разу не менялся. В той же Москве жильцы платят 15 рублей за квадратный метр площади. Специалисты уверены, что слишком низкий тариф приведёт к некачественному выполнению работ и даже отказу подрядчиков ремонтировать тот или иной дом. Ведь чтобы уложиться в смету, им придётся приобретать более дешёвые материалы, нанимать менее квалифицированных рабочих.
В стране уже есть примеры, когда план по капремонту оказывался под угрозой срыва из-за невозможности найти подрядчика. Рязани и области это вряд ли грозит. А вот случаи некачественного капремонта у нас фиксируются регулярно. Чаще всего люди жалуются на ремонт крыши, который растягивается на долгое время. Конечно, это можно списать на разгильдяйство. Но, возможно, подрядчикам и правда не хватает денег, чтобы работать эффективнее.
С 2014 года увеличилась стоимость стройматериалов, выросли зарплаты рабочих. Увеличилось количество выполняемых в рамках капремонта работ. А плата в 6 рублей за квадратный метр осталась неизменной, - констатирует руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ в Рязанской области Ольга КАРКИНА. - Я полагаю, что она должна вырасти. Но, конечно, не сразу. Гораздо лучше было бы сделать повышение постепенным, чтобы люди могли привыкнуть к переменам. И прежде чем повышать плату за капремонт, необходимо отчитаться перед рязанцами о проделанной работе в простой и доступной форме, чтобы люди понимали, на что конкретно пошли их деньги.
В то же время нужно напомнить о компенсации, на которую имеют право определённые категории граждан.
Собрать деньги на капремонт - это лишь полдела. Не менее важно провести его качественно, иначе теряется смысл всего предприятия. А на качественные работы должна быть заложена соответствующая справедливая цена. В этом отношении эксперты не раз отмечали так называемые перекосы. К примеру, в Ленинградской области установка лифта стоит 3 млн рублей, а в Саратовской - 1,2 миллиона.
Чтобы устранить такие диспропорции, власти каждого региона обязаны до 1 декабря рассчитать предельную стоимость капремонта для разных типов домов. Методика расчётов разработана Минстроем РФ и уже активно внедряется, например, в Туле. Так что в будущем можно надеяться на более справедливое распределение денежных средств региональным Фондом капремонта.
Елена Буданова
- Расчет плановой суммы затрат на выполнение строительно-монтажных работ по новому контракту
- «Справочно-методическое пособие по разработке стройгенпланов и календарных графиков в составе ППР Разработка стройгенплана на период монтажа строительных конструкций
- В связи с чем повышается тариф на капремонт?
- Горячая линия Хоум Кредит – бесплатный номер телефона оператора